К вопросу о двойной аренде земельных участков

Аннотация

Рассматриваются проблемные моменты, возникающие при аренде лесного участка, обусловленные возможной повторной сдачей такого участка собственником в аренду при уже имеющемся указанном аналогичном праве. Проанализированы основные пробелы правового регулирования, в частности отсутствие критериев совместимости разных видов использования лесов, и возникающая в связи с этим вероятность утраты залога права аренды лесных участков по причине прекращения данного права, а также неосуществимость реализации предмета залога ввиду невозможности его использования при сохранении залогового обязательства. Предложены соответствующие рекомендации по разрешению указанных дилемм. Кроме того, отмечается особая практическая и теоретическая значимость по вопросу отсутствия детального законодательного регулирования указанного института, несмотря на относительную давность его возникновения. В этой связи в настоящий момент приоритетным является установление способа определения совместимости видов лесопользования, исходя из их практической реализации. В процессе исследования были использованы общенаучный, исторический, аналитический, формально-юридический, функциональный и другие методы.